シラバス参照

開講年度(Academic Year) 2021 
科目コード/科目名
(Course Code / Course Title)
VH301/ホテルインベストメント1
(Hotel Investment 1) 
テーマ/サブタイトル等
(Theme / Subtitle)
 
担当者 (Instructor) 沢柳 知彦(SAWAYANAGI TOMOHIKO) 
時間割 (Class Schedule) 秋学期1 (Fall Semester 1) 金曜日(Fri) G5時限(Period G5) 1101(Room)
秋学期1 (Fall Semester 1) 金曜日(Fri) G6時限(Period G6) 1101(Room)
単位 (Credit) 2単位(2 Credits) 
科目ナンバリング
(Course Number)
BDS6700 
使用言語
(Language)
日本語
(Japanese) 
備考 (Notes)  
テキスト用コード (Text Code) VH301 



授業の
目標
Course
Objectives
- ホテル投資を成功させるための分析手法、手続き、ノウハウを習得する
- ホテル投資を通じてM&A実行時の課題を理解する
 
- Learn analytical methods, procedures, and know-how for successful hotel investment
- Understand the challenges of M&A execution through hotel investment
 
授業の
内容
Course
Contents
- 資産価値評価、ホテル契約の仕組、ホテル売買マーケットの成り立ちなどを講義する。
- 毎回、ホテル投資に関する事前課題が出題され、講義冒頭でディスカッションを行なう。
- 基礎的な会計知識とMSエクセル使用スキルがあることが望ましい。
 
- Lectures on asset valuation, the structure of hotel contracts, and the environment of the hotel transaction market, etc.
- Each time, pre-class questions on hotel investment will be presented and discussed at the beginning of the lecture.
- Basic accounting knowledge and MS Excel skills are recommended.
 
授業計画
Course
Schedule
1. 投資定義と手法① 
2. 投資定義と手法② 
3. 資産価値評価① 
4. 資産価値評価② 
5. ホテル賃貸借契約① 
6. ホテル賃貸借契約② 
7. マネジメント契約・フランチャイズ契約① 
8. マネジメント契約・フランチャイズ契約② 
9. ホテル開発① 
10. ホテル開発② 
11. 非伝統的宿泊事業① 
12. 非伝統的宿泊事業② 
13. ケーススタディ① 
14. ケーススタディ② 
授業時間外
(予習・復習
等)の学習
Study
Required
Outside
of Class
- 実査やインターネット検索による予習を、必要に応じて別途指示する。
- 東京都内のホテル施設にて学外授業を行なう可能性がある。
 
成績評価
方法・基準
Evaluation
種類(Kind) 割合(%) 基準(Criteria)
平常点(In-class Points) 100  %
最終レポート(Final Report)(30%) 、質問・発言など講義への貢献度(50%) 、予習・復習状況(20%)
テキスト
Textbooks
なし
参考文献
Readings
No 著者名
(Author/Editor)
書籍名
(Title)
出版社
(Publisher)
出版年
(Date)
ISBN/ISSN
1. 田尾桂子  グローバルオペレーターが変えるホテル経営: マネジメント契約はホテル産業に何をもたらしたか   白桃書房  2016年  978-4561266860 
2. グレッグ・デントン他  ホテルアセットマネジメント-原理と実践   立教大学出版会  2014年  978-4-901988-26-1 
3. 沢柳知彦 他  ホテルのリスクマネジメント実務マニュアル   総合ユニコム  2020年  978-4-88150-728-5 
その他(Others)
その他
(HP等)
Others
(e.g. HP)
- http://www.hoteresonline.com/articles/9226
- https://www.amworks.jp/glossary.html
- VH306 ホテルインベストメント2の履修を推奨
 
注意事項
Notice
本科目は、5年以上の実務経験を有する実務家教員による授業であり、全授業回数の50%以上がディスカッションなど双方向形式の授業によって運営されます。 


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