シラバス参照

開講年度(Academic Year) 2021 
科目コード/科目名
(Course Code / Course Title)
VL723/ホテルアセットマネジメント1
(Hotel Asset Management 1) 
テーマ/サブタイトル等
(Theme / Subtitle)
 
担当者 (Instructor) 福井 康子(FUKUI YASUKO) 
時間割 (Class Schedule) 秋学期1 (Fall Semester 1) 金曜日(Fri) G5時限(Period G5) 6202(Room)
秋学期1 (Fall Semester 1) 金曜日(Fri) G6時限(Period G6) 6202(Room)
単位 (Credit) 2単位(2 Credits) 
科目ナンバリング
(Course Number)
BDS6700 
使用言語
(Language)
日本語
(Japanese) 
備考 (Notes)  
テキスト用コード (Text Code) VL723 



授業の
目標
Course
Objectives
ホテル産業を学ぶに際し、ホテルアセットマネジメントについての知識は必須である。
本授業では、日本ではまだ一般には概念や実態が知られているとはいいがたいホテルアセットマネジメントについて、網羅性と専門性を備えたテキストを輪読し、アセットマネジメントの役割や意義について議論しながら学ぶ。 
When learning about the hotel industry, knowledge of hotel asset management is essential.
The aim of this course is to understand the role and significance of asset management through reading a comprehensive and professional textbook on hotel asset management. 
授業の
内容
Course
Contents
世界のホテル産業はグローバリゼーションの潮流の中にある。グローバルなホテルマーケットの実態を知るには、ホテルアセットマネジメントという契約について知ることが重要であり、これを理解することはまた世界のホテル業界の目まぐるしく変化してきた歴史をたどることでもある。
ホテル業に興味をもつ学生だけでなく、不動産業、サービス業などに関心ある学生にも役立つ内容である。 
The global hotel industry is in the midst of a tidal wave of globalization. In order to understand the actual situation of global hotel operators, it is important to know about the hotel asset management contract, and understanding this contract also means tracing the history of the fast-changing global hotel industry. This course is useful not only for students who are interested in the hotel industry, but also for students who are interested in the real estate and service industries. 
授業計画
Course
Schedule
1. イントロダクション:授業の進め方、使用テキストについて、発表、レポート、評価の方法など 
2. 1章世界のホテル産業
1チェーン展開とホテルオペレーター 
3. 1章
2ホテルの運営携帯とマネジメント契約 
4. 1章3ホテル不動産所有の変容
 その1〜2ホテル不動産所有の特徴、オーナーの種類
 
5. 1章3ホテル不動産所有の変容
 その3新しいホテルオーナー:ホテルREITとプライベート・エクイティ 
6. 2章ホテルマネジメント契約の史的展開 
1マネジメント契約の不完備性
 
7. 2章1ホテルマネジメント契約の史的展開
2マネジメント契約の歴史 
8. 2章1ホテルマネジメント契約の史的展開
3契約の改定とホテルアセットマネージャーの導入 
9. 3章ホテルアセットマネジメントとガバナンス問題
1権限の移行:オーナーの解約権と契約の短期化 
10. 3章
2ホテルアセットマネジメントの課題と現状理解 
11. 4章ホテルマネジメント契約の特異性
1運営の全面委託と二重の管理制度 
12. 4章
2内部請負制度とホテルマネジメント契約1−2 
13. 4章
2内部請負制度とホテルマネジメント契約3新しい請負制度としてHAM契約 
14. 5章マネジメント契約がもたらした成果の検討 
授業時間外
(予習・復習
等)の学習
Study
Required
Outside
of Class
毎週2時間程度のテキストの予習が必要です。輪読担当の場合はそれをプレゼンテーションする準備時間も必要です。 
成績評価
方法・基準
Evaluation
種類(Kind) 割合(%) 基準(Criteria)
平常点(In-class Points) 100  %
課題、発表(40%) 、授業への貢献度(30%) 、中間レポート(30%)
テキスト
Textbooks
No 著者名
(Author/Editor)
書籍名
(Title)
出版社
(Publisher)
出版年
(Date)
ISBN/ISSN
1. 田尾桂子  グローバルオペレーターが変えるホテル経営   白桃書房  2016   
その他(Others)
参考文献
Readings
授業中に適宜提示する
その他
(HP等)
Others
(e.g. HP)
注意事項
Notice
本科目は、5年以上の実務経験を有する実務家教員による授業であり、全授業回数の50%以上がディスカッションなど双方向形式の授業によって運営されます。 


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