シラバス参照

開講年度(Academic Year) 2021 
科目コード/科目名
(Course Code / Course Title)
VL725/ホテルアセットマネジメント2
(Hotel Asset Management 2) 
テーマ/サブタイトル等
(Theme / Subtitle)
 
担当者 (Instructor) 福井 康子(FUKUI YASUKO) 
時間割 (Class Schedule) 秋学期2 (Fall Semester 2) 金曜日(Fri) G5時限(Period G5) 6202(Room)
秋学期2 (Fall Semester 2) 金曜日(Fri) G6時限(Period G6) 6202(Room)
単位 (Credit) 2単位(2 Credits) 
科目ナンバリング
(Course Number)
BDS6700 
使用言語
(Language)
日本語
(Japanese) 
備考 (Notes)  
テキスト用コード (Text Code) VL725 



授業の
目標
Course
Objectives
ホテルアセットマネジメントの主要な技術の一つであるアセット価値評価を行うための、投資、運営、売却などの角フェーズごとに必要な知識について、授業を通して獲得できるようにする。 
Through the class, students will be able to acquire the knowledge necessary for each corner phase, such as investment, operation, and sale, in order to evaluate asset value, which is one of the main techniques of hotel asset management. 
授業の
内容
Course
Contents
このクラスは、ホテルアセットマネジメント1の受講を修了した学生にとってはその上級編として位置づけられる内容である。両方の受講を推奨するが、一方だけの受講ももちろん可能である。
ホテルアセットマネジメントの2つの領域のうちのひとつ、アセットの価値の把握から始め、その方法論を学ぶとともに、市場の現状から予測、アセットの価値向上のための方法、投資判断など、多くの異なる視野からの分析力を身につける 
The first step in understanding hotel asset management is to understand the value of the assets and then learn the methodology. At the same time, students acquire analytical skills from many different perspectives, such as forecasting based on the current situation of the market where assets are placed, methods for increasing asset value, and investment decisions, etc. 
授業計画
Course
Schedule
1. 授業のすすめかた、資料配布の説明、輪読の順番決め。アセットの理解。 
2. テキスト3章 アセットマネジメントサイクルとマネジメントプラン 
3. テキスト3章 アセットマネジメントサイクルとマネジメントプラン 
4. テキスト4章 ホテル投資プログラムの確立 
5. テキスト4章 ホテル投資プログラムの確立 
6. テキスト5章 ホテル投資判断 
7. テキスト5章 ホテル投資判断 
8. テキスト5章 ホテル投資判断 
9. テキスト12章 資本的支出決定のためのガイドライン 
10. テキスト12章 資本的支出決定のためのガイドライン 
11. DCFの理解 
12. 割引率、還元利回り率、NOIの理解 
13. レポート発表会 
14. まとめ 
授業時間外
(予習・復習
等)の学習
Study
Required
Outside
of Class
予習が必要です。テキストを熟読し、理解に努め、授業に出て下さい。質問は授業中にし、理解を完全にすること。 
成績評価
方法・基準
Evaluation
種類(Kind) 割合(%) 基準(Criteria)
平常点(In-class Points) 100  %
発表、課題(40%) 、中間レポート(30%) 、授業への参加、貢献度(30%)
テキスト
Textbooks
No 著者名
(Author/Editor)
書籍名
(Title)
出版社
(Publisher)
出版年
(Date)
ISBN/ISSN
1. グレッグ・デントンほか  ホテルアセットマネジメント   立教大学出版会  2014  ISBN-978-4-901988-26-1 
その他(Others)
参考文献
Readings
No 著者名
(Author/Editor)
書籍名
(Title)
出版社
(Publisher)
出版年
(Date)
ISBN/ISSN
1. 田尾桂子  グローバルオペレーターが変えるホテル経営   白桃書房  2016   
その他(Others)
授業時に適宜提示する
その他
(HP等)
Others
(e.g. HP)
注意事項
Notice
本科目は、5年以上の実務経験を有する実務家教員による授業であり、全授業回数の50%以上がディスカッションなど双方向形式の授業によって運営されます。 


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